一、工程概况

本工程位于北京市西城区，为一处瓦屋面防水维修项目。经现场勘查，屋面瓦片存在不同程度的松动，瓦片搭接缝开裂明显，屋脊及檐口部位原有密封材料老化失效。每逢降雨，雨水沿松动瓦片及开裂搭接缝渗入，导致室内顶棚潮湿、局部滴水，影响正常使用。

为确保施工安全，杜绝明火作业带来的火灾隐患，同时保证防水层的耐久性，北京瑞风日盛防水工程有限公司确定采用自粘聚合物改性沥青防水卷材进行冷施工。该工艺全程无需热熔、无需喷灯，通过卷材自带的粘结层与基层牢固结合，形成无明火、环保、耐久的防水体系，从根源上解决瓦屋面渗漏问题。

本工程施工方案依据以下标准编制：《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012）、《屋面防水工程施工规程》以及自粘卷材厂家提供的技术参数和现场安全作业要求。

自粘防水卷材：选用聚酯胎自粘聚合物改性沥青防水卷材，单层厚度不小于2mm。卷材自带隔离膜，具备良好的粘结力、耐老化性能及低温柔性，适用于瓦屋面外露使用。由于采用冷施工工艺，无需热熔、无需明火，从根本上消除了火灾风险。

辅助材料：配套基层处理剂（自粘卷材专用）、密封胶、压辊、美工刀、卷尺、抹布、清洁剂等。

施工期间天气晴朗、无雨、无大风。现场环境温度保持在5℃以上（若遇低温天气，选用低温型自粘卷材）。屋面基层经清理后达到干净、干燥、无灰尘、无油污的标准，松动瓦片已完成加固或更换。

本工程按照“基层清理→涂刷基层处理剂→卷材铺贴（冷粘）→搭接密封→节点加强→验收”的顺序推进。

施工人员首先对瓦屋面进行全面清理：清除瓦片表面的灰尘、杂物、青苔及落叶；对松动瓦片进行加固处理，破损瓦片予以更换；剔除瓦片搭接缝内的老化密封胶及松散填充物。清理完成后，瓦面应达到坚实、平整、干净、干燥的状态，确保卷材能够有效粘贴。

在清理干净的瓦面上均匀涂刷自粘卷材专用基层处理剂。涂刷时要求薄而均匀，不得漏刷。基层处理剂的作用是封闭基层表面细微孔隙、增强自粘卷材与瓦片之间的粘结力。涂刷完成后，静置晾干约1至2小时，待基层处理剂表面不粘手时，方可进行卷材铺贴。

铺贴方向沿屋面排水方向进行，搭接缝顺流水方向（从高处指向低处）。施工时，撕掉卷材底面的隔离膜，将卷材直接粘贴在瓦片基层上，边撕膜边铺贴。铺贴过程中使用压辊从卷材中心向两侧反复滚压，排出卷材与瓦片之间的空气，确保卷材与基层粘结牢固、无空鼓、无褶皱、无翘边。

卷材长边搭接宽度不小于80毫米，短边搭接宽度不小于100毫米。搭接处需再次压实，保证粘结严密。

针对屋脊、檐口、瓦片阴阳角、屋面水沟等易渗漏部位，增设自粘卷材附加层。附加层宽度不小于250毫米，铺贴后与大面卷材压实形成一体。屋脊部位两侧卷材搭接封闭，檐口处卷材下翻并密封收头。

所有卷材收头处、搭接缝边缘以及附加层与大面卷材的交接部位，采用专用密封胶进行嵌填封边，确保形成完整、封闭的防水体系。

施工完成后，现场检查卷材铺贴是否平整牢固，有无空鼓、翘边、破损等缺陷；搭接缝是否严密，密封胶是否涂抹到位。经雨后观察及淋水试验（持续淋水30分钟），屋面各部位无渗漏、无滴水现象，判定防水层质量合格。

本次施工全程严禁使用明火、喷灯及任何热熔设备，所有卷材铺贴均采用冷粘工艺。屋面作业人员必须佩戴安全带，采取防滑防坠落措施。卷材及辅助材料堆放于远离热源、电源的阴凉处，避免暴晒。施工完毕后及时清理现场，保持屋面整洁。

北京西城区瓦屋面自粘卷材防水工程由北京瑞风日盛防水工程有限公司实施，采用冷施工自粘卷材工艺，从基层清理到卷材铺贴、节点加强及密封收尾各环节均按标准执行。该方案在解决瓦片松动、搭接缝开裂等渗漏问题的同时，实现了无明火作业，降低了施工安全风险，适用于同类型瓦屋面的防水维修与新建工程。