项目位于北京市顺义区，为一处建筑窗台部位的屋面防水修缮。该部位结构较为特殊：主体为红瓦铺面，窗台上方为彩钢瓦构造，两者交接处形成一道异形接缝。由于接缝部位材料不同、热胀冷缩系数差异明显，原有密封处理老化失效，每逢降雨便出现渗漏，雨水沿接缝渗入窗台内侧，对室内装饰及使用造成影响。

经现场勘查，技术团队确定修缮方案：拆除接缝处原有老化防水层及松散填充物，清理至坚实基层，而后采用B1级阻燃板找平，网格布加抗裂砂浆抹面形成稳定基层，最后采用中核LEAC防水涂料进行一布三涂施工，形成连续完整的防水层。

施工步骤

第一步：拆除清理

施工人员对接缝处原有防水材料及老化填充物进行彻底拆除。铲除松动的密封胶、老化的防水涂料及附着不牢的填充层，露出彩钢瓦与红瓦基层的原始交接面。清理过程中，使用钢丝刷及高压空气吹净接缝内的浮灰、碎屑及油污，确保基层坚实、干净、无松散颗粒。对于红瓦表面的苔藓及积灰一并清除。清理完成后，接缝处干燥无明水。

第二步：加设B1级阻燃板

由于接缝部位宽度不一、基层平整度较差，直接在原有基层上涂刷防水涂料难以保证厚度均匀。施工人员根据接缝的实际尺寸裁剪B1级阻燃板，将其嵌入接缝处，使阻燃板表面与两侧瓦面及彩钢瓦表面基本齐平。阻燃板采用专用胶粘剂及不锈钢螺钉双重固定，确保牢固不松动。B1级阻燃板具备离火自熄特性，满足建筑防火要求。

第三步：网格布加抗裂砂浆抹平

在阻燃板表面满铺耐碱玻纤网格布，网格布向两侧延伸搭接至瓦面和彩钢瓦表面各不少于50毫米。随后批刮抗裂砂浆，将网格布完全覆盖，用刮尺抹平压实，使砂浆层与阻燃板及两侧基层粘结牢固。抗裂砂浆干燥后形成平整、坚实的找平层，消除接缝处的凹凸不平，为后续防水涂料提供良好基层。抹平完成后自然养护，待砂浆达到足够强度。

第四步：中核LEAC一布三涂

选用中核LEAC防水涂料，采用“一布三涂”工艺进行施工。首先在接缝区域涂刷第一遍涂料，趁湿铺贴聚酯增强布，用刷子将布压入涂料中，排除气泡，使布与基层紧密贴合。聚酯布的搭接宽度不小于50毫米。待第一遍涂料表干后，涂刷第二遍涂料，使布完全浸透并与基层牢固粘结。第二遍实干后，涂刷第三遍作为面层保护。三遍涂料总体厚度达到1.2至1.5毫米，形成连续无接缝的防水膜。

第五步：检查与交付

施工完成后进行外观检查，确认防水层涂刷均匀、无漏涂、无气泡、无起皮。经雨后观察及淋水试验，接缝处无渗漏现象，室内窗台保持干燥。本次修缮有效解决了红瓦与彩钢瓦接缝部位的渗漏问题。

结语

北京顺义区这一窗台彩钢瓦与主体接缝防水修缮案例，通过拆除清理、阻燃板找平、网格布抗裂砂浆抹面及中核LEAC一布三涂的系统化施工，针对性解决了异形接缝防水难点。该工艺路径适用于同类彩钢瓦与红瓦屋面交接处的渗漏修缮，可供有类似需求的业主及施工单位参考。