北京大兴区旧宫镇宣颐家园小区，某业主计划将原有阳台进行翻新。该阳台之前铺贴了瓷砖，多年使用后，瓷砖出现了松动、空鼓，且与墙体交接处存在细微裂缝。业主担心后续使用中会出现渗水问题，决定将原有瓷砖拆除，重新做防水后再进行饰面层施工。

北京瑞风日盛防水接到该委托后，派技术人员上门勘查。阳台面积约6平方米，原瓷砖下为水泥砂浆找平层，部分区域有空鼓声。结合业主需求，确定施工方案：拆除原有瓷砖及结合层，清理干净后做网格布水泥砂浆抹平，然后进行两遍涤纶布复合防水施工。以下为施工记录。

一、施工前保护：先包物品，再围挡

在拆除作业开始前，施工人员首先对阳台及相邻室内区域进行了仔细保护。阳台内摆放的洗衣机、花盆、杂物柜等物品，用加厚塑料布和遮蔽膜完全包裹，并用美纹纸固定边缘，防止灰尘落入。阳台通往客厅的推拉门处，用整张塑料薄膜从顶到底进行围挡，接缝处用胶带密封，形成一个相对封闭的施工区域。这样做可以有效减少拆除过程中产生的粉尘进入室内。地面也铺上了保护垫层，避免工具掉落损伤地砖。

二、拆除原瓷砖并清理

保护工作完成后，开始进行拆除作业。施工人员用电镐和铲刀将阳台原有瓷砖逐块拆除，同时铲除瓷砖下方的水泥粘结层，直至露出原混凝土楼板基面。拆除过程中注意避免过度冲击破坏基层结构。拆除完毕后，用扫帚和工业吸尘器将地面的碎渣、浮灰彻底清理干净。墙角、管根等部位用铲刀仔细清理，确保无残留砂浆。

三、网格布水泥砂浆抹平

清理干净的基层检查后发现，局部存在微小凹坑和不平整。为了给后续防水层提供平整、牢固的基面，施工人员采用网格布配合水泥砂浆进行抹平处理。具体做法：先在基层涂刷一层界面剂，然后铺设一层耐碱玻璃纤维网格布（网格布可以增强砂浆层的抗裂性），再涂抹1:2.5水泥砂浆，厚度约10-15mm，用刮尺刮平。待砂浆初凝后，进行二次收光，确保表面平整、无砂眼。抹平后自然养护48小时，使砂浆层充分硬化。

四、两遍涤纶布防水施工

本次防水采用涤纶布复合防水涂料工艺，分两遍独立施工。之所以分两遍进行，是为了保证每一层涤纶布都能与基层充分粘结、涂料完全浸透，形成两道独立的防水屏障。

第一遍涤纶布施工

在养护好的水泥砂浆基层上，涂刷第一遍配套防水涂料（丙烯酸类乳液与水泥混合的浆料），要求薄涂、均匀覆盖。随即铺贴第一层涤纶布，按阳台尺寸裁剪，顺排水方向铺贴。涤纶布之间搭接宽度长边不小于100mm、短边不小于150mm。用刮板从中间向四周刮压，排出布下空气，确保布料平整、无褶皱空鼓。完成铺贴后，在布面再次涂刷防水涂料，使布料完全浸透。等待第一遍防水层干固至不粘手状态（约4-6小时，视温湿度）。

第二遍涤纶布施工

待第一遍防水层达到一定强度（通常间隔12小时以上），再进行第二遍涤纶布铺贴。第二遍的施工工艺与第一遍相同：先涂刷涂料，再铺涤纶布，刮压排气，最后涂刷面层涂料封闭。第二遍涤纶布的铺设方向宜与第一遍垂直交叉，以增强整体性。两层涤纶布叠加后，总涂层厚度满足设计要求。

两遍施工完成后，自然养护48小时以上，期间避免踩踏或淋水。

五、养护与后续

防水层干固后，施工人员拆除室内围挡和物品包裹，清理现场垃圾。业主检查确认防水层表面平整、无起泡。待业主后续进行阳台贴砖或涂刷饰面时，可直接在防水层上进行。

北京瑞风日盛防水在此次施工中，将保护工作放在第一位——先包好业主物品、围挡施工区域，再进行拆除和防水作业。需要说明的是，阳台防水效果受基层处理、材料养护、后续使用等因素影响，每个项目情况不同。

如果您在北京地区有阳台、卫生间或屋面防水补漏需求，欢迎联系北京瑞风日盛防水——我们提供免费上门勘察，根据现场情况给出针对性的施工建议和报价。